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  • 發布日期:2019年06月18日
    設計單位:中梁地產
    關注度:973
    星級:

    2019年,大批新樓盤如雨后春筍般涌現。


    很多開發商都在倡導“設計產生價值”,換句話說,花小錢辦大事。但中梁地產卻將提升居住體感的舒適放在首位,很少考慮是否給營銷提供了“故事線”。


    在項目品質方面,樓盤的水平較前些年也有了非常大幅度的提升,新盤高端化趨勢愈加明顯。下面要介紹的項目,也是如此。


    中梁·百悅城,之于常州,是中梁進入后的第五個項目,是中梁“百悅系”品質人居傳奇之上的經典著作,以至高眼界,定義城市人居的新境界。


    效果圖


    首先毋庸置疑的是,戶型才是品質人居的重中之重。


    影響生活品質的一個最直接的關鍵因素就是戶型。戶型格局的規劃、尺度的把握和功能的設置,都影響著居住者在空間里的居住體驗感。即使一個細微的不同,都會差之毫厘謬以千里。

     

    百悅城 全局鳥瞰


    作為26年戶型專家的中梁,在此次戶型產品打造上也延續了中梁一貫的空間美學,宗師級團隊擔綱設計,將尺度、功能和居住體驗完美結合,打造建筑面積約88-124㎡小高層,全生命周期設計,戶戶擁有大開間、短進深,南北通透等優點。



    01

    THE FIRST

    從三房到四房 

    比別人“多一房”的設計


    以建筑面積約124㎡、89㎡戶型為例,格局上每一戶都精益求精,規劃上實現0浪費


    以毫米為精工考量標準,用可拓區域大大提高實際使用面積,以同等戶型面積比其他樓盤多一個房間的匠心,為居者營造持久、實用的生活空間。


    124方“開掛”大四房



    ?  124方比別人“多一房”

    ?  主臥套房達到驚人的3.6米面寬

    ?  超10.6米南向大面寬、約7米的MAX級觀景陽臺

    ?  明廚、明衛、明臥全明設計、雙衛生間設計



    124方4房2廳2衛設計,滿足三代同堂的需求。


    據數據表明,面寬與進深的比例為6:4,是人居舒適度的黃金比例,超10.6米南向大面寬大氣敞亮,奢闊的舒適感,以大尺度革新舒適人居新標準。


    124㎡陽臺 效果圖


    約7米的MAX級觀景陽臺,將美景引于室內。雙廳一體化設計,在寬境格局中拓展無限可能。

     

    124㎡客廳 效果圖


    該戶型采用多飄窗、多陽臺的設計,闊大的陽臺可以品茶養花,十分愜意。


    充分考慮室內的采光與通風,采用南北對流通透的設計,北廚房直通南陽臺,清風穿堂而過。同時明廚、明衛、明臥全明設計,3面朝南超大采光面,采光充足,通風性好。

     

    124㎡主臥 效果圖


    戶型最大的奢闊不是指面積,而是各功能分區格局上的“大”。124方戶型,四房大空間,豪闊主臥套房竟然達到驚人的3.6米面寬,尺度與面子,闊氣十足。


    小戶型擁有雙衛生間的優勢不言而喻,主臥自帶衛生間,次衛空間朗闊,父母孩子洗漱互不干擾。雙衛生間的配置,早晨不用搶著用衛生間,晚上洗澡不用排隊。

     

    124㎡次臥 效果圖


    提及小戶型,人們總容易因面積有限而不給好評,不僅缺少居住的想象力,也缺乏居住的舒適度,然而,百悅城傾盡無數匠人心力,實現“小戶型大空間”,戶型空間0浪費


    尤其以89㎡戶型最具特點。通常,這個面積段的高層戶型大多只能做成兩室。而這個項目這款戶型,居然做出三室,而且是南向三開間。真正做到了比別人“多一房”



    89方奇跡三房



    ?  89方做到了3房,比別人“多一房”

    ?  三開間朝南,面寬達到了近10米

    ?  主臥室更具備超3.2米面寬



    面對收納問題,洞察居家生活的細微軌跡,通過合理的布局設計理念,空間利用率非常高,高配程度足以挑戰100方戶型,突破常規戶型設計,南向面寬達到了近10米


    89㎡改造后書房 實景圖


    大面寬短進深的設計手法,使每一房都清晰劃分功能區,讓空間利用率增大,其中客廳、次臥、主臥三開間朝南,廚房、餐廳、客廳有序相連,布局動線排布合理。


    還利用北向連廊,為廚房、衛生間和多功能可改造房間開窗。同時最大化利用周邊豐富的景觀資源,為每一個房間提供最佳觀景效果。

     

    89㎡客廳 實景圖


    設計“1”字型一體餐客陽,南北通透通風,采光優良,業主的居住舒適度顯著提高。


     

    89㎡主臥 實景圖


    89方“開創性”陽房,雙臥室朝南,主臥室更具備超3.2米面寬,配有飄窗,真正的“舒服”起居,再次全新定義小戶型。


    02

    THE SECOND

    從入園到入戶

    五進尊崇歸家體驗


    項目園林秉承傳統東方美學精髓,融皇家建筑之禮制威儀及江南園林之秀美,精琢園囿,師法自然,考究建筑工藝,打造五進式意境悠遠的東方美學盛境。


    景觀 平面圖



    一進 入府

    入口 效果圖


    尊貴的示范區入口一側通過展示面延伸的設計手法,打造170米超長展示面,創造出足夠震撼體驗場景,提升項目整體品質。


     

    入口 效果圖


    在大門入口設置標志性的精神堡壘、私密的私家道路,都充滿了歸家儀式感。


    二進 入庭

    庭院水景 效果圖


    好的景觀會說話。從入口通道到前場,是一個從合到開的過程。示范區的核心是一個中心庭院,兩側都有風雨連廊。


    示范區 效果圖


    庭院中心是水景,水景讓人視覺愉悅,從形式上刪繁就簡,爭取開闊的視野,營造一種輕松的氣氛。一側還有休憩區,能夠駐足或坐下來細細感受,而不是一路走馬觀花。

     

    示范區 實景圖


    寬闊的鏡面水景,暖陽灑在水面金光奕奕,雅致園林別有一番風味,水霧仙境的體驗,十分驚艷。

     

    示范區 實景圖


    三進 入園

    效果圖


    進入園區,匠心筑造中軸景觀,整個園區延續王府中式中軸對稱格局,以“前庭后堂軸線排列”,營造雅致、尊崇高貴的人居典范,不僅提升整個社區的顏值,更能時刻呼吸到清新的空氣。


    四進 入院

    效果圖


    心緒經過中軸的洗禮,逐漸寧怡,進入樓前花園,便可以完全放下家外的那些紛擾,以現代手法呈現院落的雅意。

     

    效果圖


    五進 入堂

    示意圖


    尊貴入戶大堂,意味著居者的身份及地位,精雕細琢精裝大堂,質感與空間感并存,是來自家門口的儀式感。


    景觀與建筑的高度統一與結合,帶來現代簡潔的空間感受,營造宜人的步入式場景及氛圍


    百悅城無論是戶型、樣板房還是園林實景,都保持了極高的水準,從格局的精心構造,到用材的反復比對,都讓不少小伙伴不禁發出感慨:“可以,這很中梁!”


    03

    THE THIRD

    從品質到實用

    打造現代典雅外立面


    曾經,開發商非常喜歡采用古典主義的建筑風格。而現在,現代主義和古典主義的折衷和融合——現代典雅主義已經成為高層建筑最流行的味道。


    效果圖


    在建筑風格上采用現代典雅的設計風格,外立面簡約大氣,連空調外機都以格柵裝飾,以干凈簡潔的外觀成就新居恒久恒新的品質,塑造舒適的人居品牌認知與圈層定位。


    效果圖


    項目緊抓現代典雅主義的特點:色彩運用方面穩重、大方,重視比例和韻律,建筑通體采用淺色真石漆外裝,頂部造型著力細節刻畫,營造穩重、奢華的尊貴氣質。

     

    效果圖


    04

    THE FOURTH

    從寧靜到繁華

    造就城市TOP級圈層

     

    百悅城 全局鳥瞰


    百悅城以全國20強的中梁品牌實力,打造了約17萬方大型高端公園城市綜合體,無論是高端住宅,還是商業,都具備很大潛力,現已形成濃郁的富人區居住氛圍,營造“入則寧靜,出則繁華”的生活體驗。

     

    總平面圖


    在住宅區規劃中,項目摒棄了高低配的圍合式布局,以2.0超低容積率,設計了12幢高層住宅,以30%綠地率營造自然相間的居住感,與樹木、水景交相輝映,在喧囂的城市之中,用最柔軟的詩意和感動直達內心。

     

    商業 效果圖


    商業區遵循“超便捷、超活力、超鄰里、超生態”四大理念,規劃約5萬方商業版圖,匯聚上百家店鋪、引入數家國內外一線品牌入駐;約5000㎡生鮮集市、約4000㎡品質酒店、約5000㎡電影院、文創主題街區等業態。

     

    商業 效果圖


    如今很多消費者們不再僅僅感興趣于步入一個封閉建筑的購物中心,而是向往回歸商業“逛街”初心。

     

    商業 效果圖


    項目打破傳統“盒子”商業體,不同特色主題空間的打造,品牌品類的立體組合,不僅可以滿足當代年輕人所追求的時尚氣質,而且能實現更有效的消費轉化。

     

    商業 效果圖


    雙首層設計,電動扶梯戶外直達二層;同層停車樓,車位通達同層商場,商街中庭、連廊動線豐富流暢。


    商業區超大中庭、公共空間和城市綠地讓自然與建筑在其中相互交融,消費者更會“慢”下來享受購物帶來的愉悅感。

     

    商業 效果圖


    置身于百悅薈,能夠切身感覺到“逛”的樂趣。未來,在家門口休閑、購物、娛樂,一站式大滿足,繁華與潛力,兩者兼得!


    每一座城市綜合體的崛起,往往伴隨著一個中心的誕生。若是說在這里已然形成了一個城市TOP級的圈層,也并不為過。


    中梁百悅城無論是從建筑規劃到戶型布局,還是從品質住宅到鼎盛商業,項目憑借全能的社區規劃,一定是未來的核心綜合體地標。


    項目名稱:中梁·百悅城

    用地面積:69049.11㎡

    總建筑面積:138096.97㎡

    開發商:常州梁興房地產開發有限公司


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